Оформление унаследованной в России недвижимости наследником постоянно проживающим в Германии
Если вы постоянно (преимущественно) проживаете в Германии (др. стране мира, но не в России) и узнали, что являетесь наследником имущества находящегося в России, которое осталось от наследодателя постоянно (преимущественно) проживавшего в Германии, то вам в таком случае необходимо сперва выяснить наследником движимого или недвижимого имущества вы являетесь. Эту информацию необходимо знать для того, чтобы можно было определить место, по которому будет происходить оформление ваших наследственных прав – Россия или Германия (др. страна мира).
В случае унаследования движимого имущества (например, деньги на счете) в России, то наследственные права на это имущество необходимо оформить по последнему месту постоянного (преимущественного) проживания наследодателя, т.е. – в Германии.
Документ о праве на наследство вы сможете получить по истечению шести недель после открытия наследства, обратившись в участковый суд по делам наследства или к нотариусу по последнему месту постоянного (преимущественного) проживания наследодателя.
Документ о праве на наследство на движимое имущество, выданный компетентными органами Германии, будет признан в России, в том случае если на нем будет проставлен штамп «Апостиль», а все содержимое документа будет переведено на русский язык и верность перевода будет удостоверена российским консулом, либо перевод должен быть осуществлён переводчиком в России с последующим засвидетельствованием его подписи российским нотариусом.
Если же в наследственную массу входит недвижимое имущество находящаяся в России, то согласно законодательству России подобные наследственные права оформляются по месту нахождения недвижимости.
Процедура оформления наследства, в таком случае, начинается с подачи в течении шести месяцев с момента открытия наследства, уполномоченному нотариусу по месту нахождения большей части недвижимого имущества, документов подтверждающих смерть наследодателя, документов, подтверждающих родственные отношения с умершим наследодателем, документов, подтверждающих право собственности наследодателя на вещь, а при необходимости документацию, которая указывает на технические параметры наследуемого имущества и пр., а также заявление о выдаче Свидетельства о праве на наследство.
При сборе необходимых для доказывания ваших родственных отношений или прав наследодателя на недвижимое имущество документов могут возникнуть сложности, связанные с правовыми, процедурными и временными проблемами. Вы конечно можете решать возникшие проблемы самостоятельно либо обратиться к профессионалам (в основном это – юристы) за помощью. Подобная помощь может оказываться, как путем консультаций, так и путем выдачи наследником нам доверенности.
Альтернативным способом принятия наследства является фактическое принятия наследства, т.е. когда наследник осуществляет права владения наследуемым имуществом, несет расходы по его содержанию и т.д. (лицам, проживающим постоянно за пределами России будет тяжело им воспользоваться) и в таком случае для получения Свидетельства о праве на наследство наследник должен будет изначально обращаться в суд и только после к нотариусу.
После того, как все необходимые документы будут собраны, будут определены все наследники, наследственное имущество будет поделено между наследниками вы у нотариуса получаете Свидетельство о праве на наследство, которое является правоустанавливающим документом в отношении наследуемого имущества.
Свидетельство о праве на наследство в отношении недвижимого имущества должно быть зарегистрировано в территориальном Управлении Федеральной регистрационной службы. После этого Вы можете управлять, пользоваться и распоряжаться своим недвижимым имуществом в России.
Комментарии